Vous voulez emprunter de l’argent pour vous offrir la maison de vos rêves. Pour cela, vous frappez à la porte de la banque. Mais comment celle-ci détermine le montant que vous pouvez emprunter ? La plupart des banques prennent en compte trois paramètres pour vous garantir un emprunt serein. Nous vous expliquons lesquels.

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La banque vous conseille d’emprunter maximum 80% de la valeur vénale du bien. A cette valeur qui détermine le prix d’achat, vous devez prendre en compte les coûts uniques et les coûts fixes

Le saviez-vous : En 2015 le prix moyen d’un bien immobilier était de 205.259 euros.

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La banque vous conseille de consacrer moins de 40% de vos revenus pour rembourser votre prêt hypothécaire. Une manière de garder un niveau de vie confortable mais aussi pour faire face à un éventuel changement de situation familiale.

Le saviez-vous: En 2015, le Belge a emprunté en moyenne 3 % de plus qu’en 2014. Il emprunte en moyenne 36% de ses revenus soit, 706 euros par mois.

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Que vous reste-t-il à la fin du mois après avoir payé votre prêt ? C’est ce qu’on appelle le reste-à-vivre. La banque l’estime à 1.250 euros (en moyenne). En principe, cela est suffisant pour payer les frais mensuels fixes et vous permettre un petit extra comme un beau voyage ou une jolie voiture.

Pour savoir exactement combien vous pouvez emprunter, le mieux est de prendre un rendez-vous avec votre banque. Préparez-vous bien et lisez ces trois conseils pour emprunter sereinement.